1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比+37.5%
セントポリア四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
2000年築 / 20階建 / 132戸 / RC造
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12階 / 85.81㎡の場合
相場
7,100万円
82.7万円/㎡
4,725
6,308
7,892
9,475
AI査定結果
推定相場価格
7,100万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,308万円〜7,892万円
73.5万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
セントポリア四天王寺夕陽丘
7,898万円（92.0万円/㎡）/ 12階 / 85.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 7,898万円 | 92.0万円 | 12階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 68.1万円 | 3階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 7,898万円 | 92.0万円 | 1階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 5,780万円 | 67.4万円 | 12階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 6,980万円 | 73.8万円 | 15階 | 94.61㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/07/02 | 5,990万円 | 69.8万円 | 12階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 7,300万円 | 77.2万円 | 15階 | 94.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,898万円 | 92.0万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,680万円 | 69.1万円 | 67.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/05 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 8,380万円 | 111.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ローレルコート上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅2分 | 8,700万円 | 106.3万円 | 81.87㎡ | 2LDK | 20階 / 27階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレルコート・エスタ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅5分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市天王寺区では37.5%上昇しています。
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